Невзирая на кризис и карантин, рынок жилья в Москве не обвалился и не пострадал. Квартиры в Москве и ближайшем Подмосковье продавались в этом сложном ,в том числе и для бизнеса, году даже лучше, чем в предыдущем.
Сервис объявлений ЦИАН заказали исследование, которое было опубликовано. В исследовании специалисты ЦИАН определили десятку лидеров по продажам жилой недвижимости в Москве. Из того же исследования мы узнали, что выручка московских девелоперов с января завершающегося года и по 30 ноября, на 9% превысила выручку за все 12 месяцев 2019 года.
За одиннадцать месяцев предприятия-застройщики получили выручку в пределах 860 млрд. руб., тогда как за весь 2019 год было реализовано жилья на 707,5 млрд.руб. То есть вал 11-ти месяцев текущего года на 21% больше вала 12-ти месяцев прошлого года.
По объемам продаж на первое место и с большим отрывом от других строительных компаний вышла девелоперская группа ПИК. Группой ПИК продано жилья на 150.1 млрд.руб. Ее самые удачные проекты в этом году — 2700 сделок по «Саларьево Парк», больше 1500 сделок по «Люблинский Парк» и больше 850 сделок по «Мякинино Парк».
В целом в 2020 году были зарегистрированы реализации по 36 объектам ГК ПИК. Ежемесячно в среднем продавалось 1500 лотов этой компании.
Второе место с общей выручкой примерно на 79 млрд. руб. заняла компания «Донстрой». Основные продажи «Донстрой» пришлись на:
- ЖК (Жилой Комплекс) «Огни» и ЖК «Событие». Было произведено в районе 1800 сделок;
- ЖК «Сердце Столицы». Больше 1200 сделок проведено по этому комплексу.
Компанией «Донстрой» в текущем году в основном реализовывались объекты из категории «бизнес-класс».
На третьем месте оказалась компания MR Group. Эта компания осуществила продаж почти на 54 миллиарда рублей. В завершившемся году самым удачным проектом предприятия стал ЖК «Метрополия» с 1100 проданными объектами. Всего же застройщиком MR Group заключались сделки по одиннадцати своим проектам.
В общей сложности на три ведущие компании-чемпионы, а именно «Группа ПИК», «Донстрой» и MR Group, пришлось 31% от общей суммы продаж девелоперов по Москве.
Если же брать десятку лидирующих предприятий-застройщиков Москвы, то места с 4-го по 10-е распределили между собой соответственно:
- «Инград».
- А101.
- «Эталон-инвест».
- «Центр-инвест».
- ЛСР.
- «Пионер».
- «Интеко».
В целом на десять компаний из группы лидеров приходится 52.8% вала от проданного жилья в Москве.
В приумножении прибыли и сохранении активов многим застройщикам помогают инвестиционные компании доверительные отношения с которыми позволяют не только сохранить бизнес, но и найти наиболее выгодные решения в нестабильной экономической ситуации.